Descubre las últimas novedades en mantenimiento de instalaciones

Novedades tecnológicas en mantenimiento de instalaciones

Modelado de información de construcción ​(BIM)

Se conoce también bajo el nombre de modelado de información para la edificación, es el proceso de creación y gestión de modelos digitales de edificios físicos. La tecnología BIM permite a las organizaciones visualizar componentes específicos de un espacio​, incluidos elementos estructurales como paredes y ventanas, así como la ubicación de los activos.

Originalmente desarrollado para ayudar a los arquitectos y contratistas en el diseño y la construcción de nuevos edificios, las aplicaciones de BIM han evolucionado para incluir la mejora de los planes de mantenimiento y las estrategias de gestión del espacio.

Por ejemplo, el BIM puede localizar y administrar las áreas a mantener y, más específicamente, zonas de enchufes, lámparas, focos, cañerías, grifos de agua, consumibles en baños, entre otras.

El modelado de información de construcción ayuda a los administradores de las instalaciones a tomar decisiones basadas en datos sobre la utilización del espacio, el consumo de energía y los rediseños.

Tecnología de construcción inteligente y el internet de las cosas

Un edificio inteligente, por ejemplo, es una estructura que utiliza procesos y tecnología automatizados, como los dispositivos conectados al Internet de las cosas, que controlan automáticamente las operaciones de una instalación​, incluida la calefacción, el aire acondicionado, la iluminación y la seguridad.

Cabe destacar que el llamado internet de las cosas es que cada vez es más adoptado por objetos, incluidos los relacionados al mantenimiento y gestión de instalaciones. La tecnología de construcción inteligente también se utiliza para controlar los factores ambientales, como la temperatura y la humedad, así como el rendimiento de los activos.

Las tecnologías de construcción inteligente siempre recopilan datos sobre el lugar de trabajo y la fuerza de trabajo. 

Cuando estas tecnologías están conectadas a un sistema integrado de gestión del lugar de trabajo (IWMS), todos esos datos se consolidan en una única plataforma que los administradores de las instalaciones pueden acceder fácilmente y utilizar para identificar oportunidades para mejorar la forma en que se ejecuta la instalación.

Aprendizaje automático

El aprendizaje automático es un tipo de inteligencia artificial que permite a los sistemas de construcción recopilar y analizar datos automáticamente para predecir los resultados de la experiencia sin estar explícitamente programados.

El aprendizaje automático permite a los administradores de instalaciones implantar el mantenimiento inteligente de activos, un enfoque proactivo para el mantenimiento que se basa en la utilización real del activo.

El aprendizaje automático ayuda a evitar interrupciones inesperadas del equipo a través del envío de actualizaciones automáticas a los administradores de las instalaciones cuando el sistema detecta un problema potencial. 

Recuerda, las conexiones inteligentes en todas las instalaciones son importantes.

Tecnología corporal o vestible

Como su nombre lo indica, es un tipo de tecnología que se usa en el cuerpo o va con la ropa. Existen ejemplos cotidianos como el fitbit y los smartwatches, ambos utilizados como accesorios en la muñeca.

De forma similar a un sistema de identificación inteligente, la tecnología portátil ayuda a los administradores de las instalaciones a mejorar la seguridad del personal y los datos al restringir el acceso a una instalación o partes de ella solo a ciertos integrantes. Los wearables también permite a los administradores de las instalaciones recopilar datos sobre los patrones de trabajo de los empleados, la ocupación del espacio y la utilización de los recursos.

Al igual que con cualquier tecnología, nunca se debe instalar hardware o software simplemente porque es la próxima gran novedad. Ten muy en cuenta lo que tenga más coherencia para tu empresa y sus necesidades.